Puedo firmar de no conformidad

Buenas tardes estoy en un trámite donde un coyote lo ha estado llevando pero quiso meter una casa nueva como usada y por ende me rechazan el crédito por esa razón he tenido muchas molestias con ellos al grado que ellos me van a entregar el expediente de la casa para yo iniciar el trámite en la notaría pública directamente me van a dar un escrito para que lo firme que me están entregando el expediente de la casa

Ya existe un contrato de compraventa firmado le di dinero para que iniciará el trámite se hizo el avalúo y los demás trámites mi duda es si hay alguna forma de que ellos respondan con los gastos que yo he hecho a lo largo de este tiempo por su mala forma de actuar y mañana que firme que me entregan el expediente fírmalo pero dejar claro que ellos no se deslindad de la responsabilidad es decir me van a volver a pedir dinero en la notaría para iniciar el trámite mi punto es que yo les di dinero a ellos para el trámite y no quiero que simplemente se laven las manos